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Réf : TMG642

Maison d'env. 150 m² avec un terrain de 12 ares.

La Wantzenau (67610)
425 000 €

À propos de ce bien

Rare à la vente, au cœur de Gambsheim, magnifique maison de 6 pièces d’env. 150 m² avec un grand terrain de 12 ares clos et arboré.

La maison se situe à 200m de la gare et non loin d’une école, et proche de tous les services et commerces.

 

Cette grande maison de caractère, construite en 1967, se compose ainsi :

Au RDC, une vaste entrée donnant sur le salon-séjour de 30m² baigné de lumière, s’en suit une cuisine indépendante ainsi qu’un espace salle à mangerr. Des toilettes séparées, un dégagement, et une première chambre d’env. 15 m2, complètent ce premier niveau.

A l’étage, vous trouverez 2 autres chambres, d’env. 15 m2 et 19m2, cette dernière comprenant des placards intégrés ainsi qu’un balcon. Enfin, vous découvrirez à ce même étage une buanderie, une grande salle de bain ainsi que des WC séparés et une pièce faisant office de bureau.

Le grenier d’env. 24 m2 est aménageable.

Le sous-sol possède un grand garage ainsi qu’un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave à vin climatisée ainsi que d’autres espaces de rangements.

Des travaux de rafraichissements et de rénovations sont à prévoir.

Cette maison possède de réels atouts : son emplacement, son jardin joliment arboré, ses pièces offrant de beaux volumes, sa situation centrale et calme dans le village.

Le chauffage est au fioul, (chaudière Viessmann).

A visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. 

Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 150,40 m²
surface terrain 1 206 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Est
Année de construction 1967
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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