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Réf : TMG627

SPACIEUX 4 PIECES

Wissembourg (67160)
520 000 €

À propos de ce bien

RARE A LA VENTE ! Au centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m² CARREZ, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes.

Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins.

Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un WC séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenant. 

Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés. 

La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. 

Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente. 

Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros € / an. Pas de procédure en cours. 

 

Ce bien vous est proposé aux conditions suivantes : 

520 000 € honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.

 

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 153,37 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sur les hauteurs de Wissembourg
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Quartier Centre-ville
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 2 612,46 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
DPE GES
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