0
Votre espace
Réf : TMG 665

MAISON MODERNE

Wissembourg (67160)
377 160 €

À propos de ce bien

Votre agence TMG vous propose à Wissembourg, dans un cadre verdoyant et calme, des maisons situées dans un nouveau lotissement qui conjuguent harmonieusement modernité, confort et bien-être.

Ce nouveau lotissement se compose de 9 maisons élégantes, dont 4 maisons accolées et 1 individuelle. Chaque maison a été pensée avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie serein, tout en répondant aux standards les plus exigeants en matière de performances énergétiques et de confort.

Un art de vivre contemporain

Chaque maison offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie intelligemment sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueillis par des espaces de vie spacieux et chaleureux, conçus pour maximiser la lumière naturelle. Le séjour ouvert sur une belle terrasse privative, prolonge l’espace vers l’extérieur, vous invitant à profiter de moments de détente.

Les matériaux utilisés, soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, apportent une touche de modernité et d’élégance à chaque pièce. Le plancher chauffant, associé à une isolation phonique et thermique de haute performance, vous garantit un confort absolu en toute saison. Le choix des menuiseries en triple vitrage et des finitions intérieures haut de gamme vient parfaire ce sentiment de bien-être et de luxe discret.

Une architecture au service de votre bien-être

L'architecture contemporaine de ces maisons s’intègre parfaitement à l’environnement naturel de Wissembourg, tout en apportant une touche de modernité. Grâce à des volumes équilibrés et des lignes épurées, chaque maison offre une terrasse privative et un jardin spacieux allant de 229 m² à 339 m², offrant un espace extérieur idéal.

Les salles de bains modernes, équipées de sanitaires haut de gamme et d'une douche à l’italienne ou d’une baignoire design, ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. La pompe à chaleur (PAC) assure à la fois le chauffage et la production d’eau chaude, garantissant des performances énergétiques optimales et une facture énergétique réduite.

Un engagement pour la durabilité

Résolument tournée vers l’avenir, la Résidence Les Roseaux respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment celles de la RE 2020. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d’énergie plus respectueuse de l’environnement, tout en réduisant les coûts d’électricité pour les résidents.

Prestations haut de gamme

  • Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.
  • Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un bien-être total.
  • Salles de bains modernes, équipées de sanitaires de grande qualité (Villeroy et Boch).
  • Terrasses privatives pour profiter des journées ensoleillées.
  • Jardins spacieux, parfaits pour aménager un espace de verdure personnalisé.
  • Garages privatifs motorisés et places de parking extérieures.
  • Fibre optique pour un accès internet très haut débit.

Disponibilité et tarifs

  • Maisons Type A avec des terrains de 268 m² à 339 m² 
  • Maisons Type B avec des terrains de 229 m² à 331 m²
  • Prix à partir de 377 160 € TTC.

Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de ces maisons votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 160 €
DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre