Ensemble immobilier de caractère – Centre historique de Wissembourg
Situé en plein cœur du centre historique de Wissembourg, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
1/ Maison alsacienne à l'avant – Partiellement rénovée
Surface habitable d'environ 100 m² + grenier.
Au rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade et une salle d'eau entièrement rénovée.
Au 1er étage : grande cuisine et 2 pièces en enfilade, avec travaux de rénovation à prévoir (sols, murs, électricité).
Chauffage individuel au gaz. Cave avec accès indépendant, grenier et 1 place de stationnement.
Travaux récents réalisés : toiture, façades, électricité, fenêtres double vitrage, chauffage, sols, murs et salle de bains.
2/ Maison bourgeoise alsacienne à l'arrière – Entièrement rénovée
Cette maison peut être exploitée en deux logements indépendants ou réunie en une seule grande habitation.
Au rez-de-chaussée : entrée commune, appartement 2 pièces de 57,50 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et un chauffage électrique.
Au 1er étage : appartement 5 pièces d'environ 100 m² comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, de beaux volumes, des placards de rangement, un chauffage électrique et un accès direct à un grenier aménageable.
Jardin, cour pavée entièrement clôturée, cave commune et stationnement.
Les atouts : emplacement privilégié en centre historique, ensemble de caractère, nombreuses possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative, environnement calme.
Opportunité rare sur le secteur ! Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un emplacement recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez A. Scholl au 06 71 94 64 85 pour convenir d'un rendez-vous.
