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Réf : TMG723

Exclusif

Appartement 4 pièces 105m² Orangerie

Strasbourg (67000)

332 500 €

À propos de ce bien

À Strasbourg, entre le Conseil des XV et Vauban, à moins de 10 minutes du centre-ville et de la frontière allemande.

Votre agence TMG vous propose en exclusivité cet appartement 4 pièces de 105,13 m² (loi Carrez).

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, le logement se compose d'une grande entrée, de deux belles pièces à vivre de 20m² chacune, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un débarras et d'un balcon exposé sud-ouest.

Au sous-sol du bâtiment : une cave privative.

Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans une cour privée et fermée derrière le bâtiment.

Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots principaux

Le réseau de chaleur urbain vient d'être raccordé à l'immeuble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter au mieux le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Honoraires TTC : 3.9 % soit 12 500 €

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67000

Surface habitable (m²) 105,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Parc

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 12

Quote Part annuelle des charges 2 561 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

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