Maison de maître de 356m² sur 34 ares
Soufflenheim (67620)À propos de ce bien
A SOUFFLENHEIM, commune dynamique offrant toutes commodités située à 15 minutes de HAGUENAU ou de la frontière allemande et à une trentaine de minutes de STRASBOURG.
Votre agence TMG vous propose cette magnifique maison de maître des années 30 de 356m² sur 34 ares de terrain.
Le bien se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire, un hall d'accueil avec cheminée et escalier en bois de chêne, un grand séjour-salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et garde-manger, trois pièces de réception en enfilade, un WC séparé, une loggia et une terrasse.
À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres à coucher avec balcon, un dressing, une lingerie avec balcon, une salle de bain avec meuble vasque en marbre, un couloir donnant sur une troisième chambre et une salle d'eau avec WC.
Combles aménagés : une chambre, une salle d'eau, une grande pièce avec sauna 4 places ainsi qu'un espace douche et un WC séparé.
Au sous-sol : une buanderie, un garage, une cave à vin, une cave, un atelier et une chaufferie.
À l'extérieur : une grande cour, un espace piscine avec son chalet contenant la pompe à chaleur et de grands espaces verts contenant une annexe.
Chaudière individuelle au fioul datant de 2004
DPE : F
Des travaux sont à prévoir pour exploiter au mieux cette magnifique demeure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 900 € et 16 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).