Ensemble immobilier de rapport - 8 lots - 7,05%
Haguenau (67500)À propos de ce bien
À HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de WISSEMBOURG, ou de STRASBOURG et à moins d’une heure de KARLSRUHE.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, cet ensemble immobilier de 7 logements et d'un local professionnel.
D'une superficie totale, CARREZ, de 490,84m², ce bien immobilier se compose de :
- Un appartement T2 de 34,63m², vacant, au potentiel locatif de 400€ de loyer + 50€ de charges ;
- Un appartement T2 de 34,94m², loué, 400€ de loyer + 50€ de charges ;
- Un appartement T4 en duplex de 63,11m², loué, 529,97€ de loyer + 70€ de charges ;
- Un appartement T4 en duplex de 63,35m², vacant, au potentiel locatif de 530€ de loyer + 70€ de charges ;
- Un appartement T5 en duplex de 85,53m², loué, 557,83€ de loyer + 75€ de charges ;
- Un appartement T2 de 37,02m², loué, 360€ de loyer + 40€ de charges ;
- Une maison de 3 pièces de 96,74m², loué, 834,80€ de loyer ;
- Un local professionnel de 3/4pièces, loué, 500€ de loyer + 50€ de charges.
L’ensemble apportant une rente actuelle de 38 191,20€ / an, valorisable à 49 351,20€ / an, une fois l’ensemble des lots loués.
RENTABILITÉ BRUT : 7,06%
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr
Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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