Venez découvrir sans plus attendre, ce très grand appartement refait à neuf de 3 pièces au 2e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 1970, de 5 logements et un local professionnel.
Cet appartement traversant de 76,24 m² habitables (selon Diagnostic Carrez) comprend : --- Un salon / salle à manger de 19,65, avec accès directe un balcon de 9,30 m2 --- Une cuisine toute équipée avec accès à une loggia --- 2 belles chambres de 15,98 m2 et 13,12 m2 -- une salle de bain, --- un WC séparé avec lave-mains, --- une entrée et un dégagement avec beaucoup de rangement.
Appartement vendu avec un garage individuel fermé dans la cour et un espace cave dans le sous-sol.
Chauffage collectif au fuel avec répartiteurs
Cet appartement, baignant dans un cadre agréable, est idéalement situé à quelques pas du centre de Marienthal, et de toutes ses commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots dont 5 appartements et 1 local professionnel
Taxe foncière annuelle 2021 : 475 €
Charges annuelles 2020/2021 : 2.488 € (eau, chauffage, syndic, assurance, espace vert, entretien, ordures ménagères …)
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.270 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Sonja LEDIG votre professionnelle en immobilier au 06.25.67.30.73 ou par mail : sonja.tmg@orange.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
