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Réf : TMG741

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Lumineux appartement de 4 pièces

Lauterbourg (67630)

171 200 €

À propos de ce bien

Au cœur du centre-ville de LAUTERBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe et lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1ème étage d'une coquette copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.

D'une surface de 76,55 m² en Loi Carrez, cet appartement se compose comme suit : d’un sas d’entrée dans lequel vous pourrez y installer une petite penderie afin de se débarrasser de vestes et manteaux, d’un long dégagement desservant un grand séjour de 20,56 m², ce vaste espace et à aménager selon vos envies, dans la suite ce dernier dessert chambres et cuisine et enfin une salle de bain avec toilettes.

Pour parfaire le tout, ce bien comprend une cave en sous – sol d’une surface de 15m² et un grand garage de 22 m². Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Nombre total de lots dans la copropriété : 6 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 960,00 euros € / an. Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter : Marc MEYER au 06 24 44 03 73 (m.meyer@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67630

Surface habitable (m²) 76,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée et sans vis à vis

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 09

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 904 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 171 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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