Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau et à moins d'une heure du centre de Strasbourg. Vous vous sentirez comme en vacances dans ce véritable havre de paix bordé d'un côté par la forêt et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante de l'autre. En effet, cette habitation des années 1980 a non seulement été parfaitement entretenue, mais celle-ci se situe également dans une résidence tout aussi soignée, équipée d'une piscine chauffée, d'un terrain de tennis et d'une aire de jeux, sans compter les nombreux coins de verdure rigoureusement taillés, coupés, élagués, ...
Lors d'une visite, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir en exclusivité l'intérieur de cette coquette maison meublée de 3 pièces pour une surface habitable d'environ 56.77 m² habitable (75.34 m² au sol) répartis commme suit : Au rez-de-chaussée (RDC): une entrée avec des colombages apparents et du parquet stratifié au sol donnant directement sur la cusine équipée. Un spacieux salon/salle à manger avec des placards intégrés et un accès vers la terrasse.. Un escalier ouvert en bois vous invitera ensuite vers l'ETAGE, où vous trouverez: un palier avec toujours du parquet stratéfié au sol suffisamment grand pour accueillir une chambre par exemple. Vous avez ensuite une chambre à coucher avec dressing vous offrant une vue dégagée sur la nature ainsin qu'une salle d'eau avec WC. Et pour finir, les COMBLES abritent une 2ème chambre.
Le chauffage et la production d'eau chaude est individuel à l'électrique, les fenêtres sont en double vitrage PVC et volet roulant électrique sauf au RDC, les sols sont revêtus par du parquet stratifié. Le tout au calme et avec peu de vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses, une à l'avant offrant une vue imprenable jusqu'à la chaîne des Vosges du Nord et une à l'arrière à l'abris des regards avec vue sur la forêt de chataigners ! ! Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Notre avis: un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquilité, tout en préservant un confort certain.Parfait pour de la résidence secondaire. Nombre total de lots de la copropriété: 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 1 085.50 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail ines.tmg@orange.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
