Maison dans une Résidence équipée
Lembach (67510)À propos de ce bien
Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau.
Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans une résidence des années 70-80, parfaitement entretenue, agrémentée d’espaces verts, d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’une aire de jeux.
D’une surface habitable d’environ 60 m² (80 m² au sol), cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée :
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Un spacieux salon accès à la terrasse jardi,
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Un espace repas avec cuisine équipée
À l’étage :
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Un palier desservant deux chambre spacieuses offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges,
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Une salle d’eau avec WC.
Dans les combles :
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Une troisème chambre.
Confort et équipements :
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Chauffage et eau chaude individuels électriques,
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Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants,
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Sols en parquet stratifié et carrelage,
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Calme et intimité avec peu de vis-à-vis,
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Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.
Une place de parking privative complète ce bien.
Notre avis : un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en préservant un confort certain.
Nombre total de lots de la copropriété : 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.197,13 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail i.aron@tmg-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).