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Réf : TMG750

Exclusif

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Maison dans une Résidence avec piscine

Lembach (67510)

130 000 €

À propos de ce bien

Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, secteur de Lembach, proche de la nature et de nombreux sites classés, à moins de 20 minutes de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau.

Votre agence TMG vous propose en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située dans une résidence des années 70-80, parfaitement entretenue, agrémentée d’espaces verts, d’une piscine chauffée, d’un terrain de tennis et d’une aire de jeux.

D’une surface habitable d’environ 60 m² (85 m² au sol), cette maison ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux.

Au rez-de-chaussée :

Un spacieux salon avec poêle à bois et accès à la terrasse
Un espace repas avec cuisine équipée

À l’étage :

Un palier desservant deux chambre spacieuses offrant une vue dégagée sur la plaine des Vosges,
Une salle d’eau avec WC.

Dans les combles :

Une troisème chambre.

Confort et équipements :

Chauffage et eau chaude individuels électriques,
Fenêtres en double vitrage bois avec volets roulants,
Sols en parquet stratifié et carrelage,
Calme et intimité avec peu de vis-à-vis,
Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une place de parking privative complète ce bien.

Notre avis : un bien qui saura ravir les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en préservant un confort certain.

Nombre total de lots de la copropriété : 200 dont 100 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.197,13 euros incluant notamment la taxe sur les ordures ménagères.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contactez Inès ARON au 06 95 94 24 94 ou par mail i.aron@tmg-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67510

Surface habitable (m²) 61,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,37 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée, pleine nature

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 1 197,13 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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