
À propos de ce bien
RARE A LA VENTE ! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, WISSEMBOURG, une charmante commune possédant entre autres un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG a le plaisir de pouvoir vous proposer ce véritable bien "coup de coeur" avec cette maison individuelle de plain-pied. En effet, cette habitation des années 1970 risque bien de vous faire céder par sa répartition des pièces, ses volumes et sa hauteur sous plafond couvrant une surface habitable de 184.28 m². Lors d'une visite de cette maison de caractère, vous pourrez découvrir une entrée carrelée de marbre par laquelle vous arriverez dans le grand salon séjour équipé d'une cheminée de marbre et de baies vitrées sur toute la longueur vous offrant une vue à vous couper le souffle vous donnant accès à une magnifique terrasse et au jardin. Une cuisine séparée avec un accès exérieur, 3 chambres à coucher dont chacune dispose d'une armoire intégrée avec de belles portes en bois ancienne pleine de cachet. Vous découvrirez ensuite une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baigoire, d'un WC, d'un lavado et d'un immense miroir, un WC séparé supplémentaire. Cette maison comprend egalement un sous-sol sur toute la surface de la maison. Le chauffage est à pellet et la production d'eau chaude se fait par panneaux solaire. Le tout avec un beau jardin arboré, cloturé et entretenu d'environ 12 ares abec une vue sur vue magnifique sur toute la ville de Wissembourg. Notre avis : une habitation rare à la vente, quelques travaux de raffraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

