Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir en exculsiivité, cet appartement au style unique.
De type T4/ T5, avec cave et garage privatif. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence bien tenue, sans ascenseur. D'une superficie de 150.52 m² loi Carrez, et doté d'une hauteur sous plafond unique, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une grande entrée, d’un spacieux salon / salle à mangé séparé par une porte coulissante, de deux grandes chambres et d'une plus petite avec dressing.
Une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et WC, un WC séparé supplémentaire et une cuisine équipée indépendante complète l'agencement.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière est neuve. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants. Les sols sont revêtus soit par du carrelage soit par du parquet.
Pour le stationnement, un garage vient compléter ce bien.Pour le stockage, une cave privative.
Nombre total de lots de la copropriété : 3 lots principaux. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : environ 700.00 euros € / an. Taxe foncière : 780.00 euros €;
Notre avis : Idéal pour un couple souhaitant acquérir sa résidence principale. De légers travaux de raffraichissement (tapisserie et peinture) sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
