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Réf : TMG680

LUMINEUX 4 PIECES

Wissembourg (67160)

208 000 €

À propos de ce bien

Au coeur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG vous invite à découvrir en exclusitivé ce superbe appartement 5 pièces en duplex avec mezzanine , situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface de 101,87 m² en Loi Carrez (environ 134m² au sol) cet appartement se compose :

Au premier niveaux : une spacieuse pièce à vivre avec cusine ouverte, une chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, un vaste espace à aménager selon vos envies et une chambre accompagnée d'une salle de bain tout en marbre avec WC.

Au dernier étage : une charmante mezzanine.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière assurant également la production d'eau chaude.

Nombre total de lots dans la copropriété : 4 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2.548,25 euros € / an. Pas de procédure en cours.

Notre avis : Un bien rare à la vente, à la fois chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit dès la première visite. Coup de coeur assuré !

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67160

Surface habitable (m²) 101,87 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

Quartier Centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 2 548,26 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 208 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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