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Réf : TMG726

Prix en baisse

Atypique 3 pièces en duplex avec cave

Wissembourg (67160)

139 000 €

À propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG.

Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 2/3 pièces en duplex avec cave, situé au 1er et dernier étage d'une résidence de charme, bien entretenue.

Cet appartement lumineux de 76,11 m² CARREZ, se compose à son entrée, d’un séjour avec cuisine équipée semie-ouverte; à une chambre avec dressing incorporé, à une salle d'eau ainsi qu'à un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine voutée ouverte qui vous permettra d'aménager un salon, une chambre d'ami ou un spacieux espace détente.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage.

Pour le stockage, une cave saine accessible par la cour commune complète ce bien et un parking communal est à moins de 100 mètres quant au stationnement.

Le logement est libre de toute occupation.

Nombre total de lots de la copropriété : 13 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 618,75 euros € / an. Taxe foncière : 364€;

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Inès ARON par téléphone au 06 95 94 24 94 ou par mail : i.aron@tmg-immo.com, ou votrre Agence TMG au 03 88 54 85 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67160

Surface habitable (m²) 76,11 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,11 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sur la Lauter (rivière)

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1949

Quartier Centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 17

nombre de lots 27

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 139 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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