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Réf : TMG681

Exclusif

STUDIO AVEC BALCON

Wissembourg (67160)

72 200 €

À propos de ce bien

Situé au coeur du centre ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG

Votre agence TMG vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé avec balcon.

Au 4ème étage avec ascenceur d'une copropriété entièrement rénovée en 2020, ce studio de 21,44 m² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon, et d'une salle d'eau avec WC.

La production de chauffage et d'eau chaude est collective au gaz.

Point fort : De nature bien tenu, l'immeuble a été sujet à une rénovation globale aux normes BBC garantissant une sérénité sur l'avenir.

Notre avis : Une belle opportunité à ne pas manquer !

Nombre total de lots dans la copropriété : 42 dont 34 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1.217,43 euros € / an. (dont 1.046,97 euros € de charges locatives). Pas de procédure en cours.

Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (i.aron@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67160

Surface habitable (m²) 21,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,44 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1970

Quartier Centre-ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32

nombre de lots 36

Quote Part annuelle des charges 1 217,43 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 72 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Wissembourg (67160)

BEAU STUDIO

25,92 m²

66 000 €