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Réf : 646

Rare ensemble immobilier à Wissembourg

()

483 000 €

À propos de ce bien

T.M.G vous propose un rare ensemble immobilier au cœur du centre-ville de Wissembourg.

Idéal pour investisseur !

Au premier plan, un espace commercial d’environ 50m² doté d'une vitrine en angle sur l’une des principales rues de l’hyper centre de Wissembourg. Cet espace convient à différents univers de commerces. Le bien est doté de plusieurs appartements, un de 71 m² ; à l’étage des appartements de 99 m², de 55 m² et pour finir un de 84 m². Au second étage un duplex de 100m² avec une terrasse de 57m² offrant une vue imprenable sur les toits de Wissembourg.

Jouxtant à ce premier ensemble et avec vue sur la petite venise wissembourgeoise, un second ensemble, qui après rénovation, pourrait être scindée en trois appartements. Trois grands garages sont en complément de cette opportunité exceptionnelle.

Ce bien est une offre rare sur Wissembourg, proposant un potentiel assez incroyable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Surface habitable (m²) 835 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 29

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Année de construction 1900

Quartier Centre-ville

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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