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Réf : GER354

Exclusif

STUDIO AVEC BALCON

Illkirch-Graffenstaden (67400)

640 € CC*

À propos de ce bien

À Illkirch-Graffenstaden, Avenue de Strasbourg, à deux pas de l’arrêt de tram “Colonne” (lignes A et E),

Votre agence TMG vous propose ce studio entièrement meublé de 23,05 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de vie lumineuse avec placard intégré et climatisation.

Vous pourrez également bénéficier d’un espace commun à disposition dans l’immeuble et d'une laverie.

Ce studio idéalement situé offre confort et praticité grâce à sa proximité avec le tram et les commerces.

Disponible à partir du 8 novembre 2026

Loyer : 550€ + 90€ de charges comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité,..

Dépôt de garantie : 1 100€ - Honoraires : 299,65€

Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Nicolas POLI au 06 79 75 70 32 (n.poli@tmg-immo.com) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisque, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67400

Surface habitable (m²) 23,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2010

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 640 €

Honoraires TTC charge locataire 299,65 €

Dont état des lieux 69,15 €

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

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