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Réf : GER123C

Exclusif

3/4 PIECES AVEC BALCON

Wissembourg (67160)

796 € CC*

À propos de ce bien

Votre agence TMG vous propose à la location ce magnifique appartement 3/4 pièces de 96,26 m² habitables, situé au 1er étage d'une maison de caractère dans un quartier calme et pittoresque de Wissembourg.

Au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, Wissembourg est une ville dynamique offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Haguenau et de Karlsruhe, et moins d'une heure de Strasbourg.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce logement : poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, peintures minérales et parquet stratifié créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

L'appartement se compose :

d'une cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger,
d'un vaste salon-séjour lumineux,
de deux chambres spacieuses,
d'une salle d'eau,
d'un WC séparé,
ainsi que d'une buanderie.

Vous profiterez également d'un beau balcon partiellement couvert, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Un bien de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, écoles et services.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence TMG.

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 67160

Surface habitable (m²) 96,29 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 796 €

Honoraires TTC charge locataire 1 059,19 €

Dont état des lieux 288,87 €

Dépôt de garantie TTC 766 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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