31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Gestion locative


Vous avez investi dans un appartement ou une maison et vous souhaitez mettre votre bien en location ?
Notre agence vous propose des offres de gestion locative efficaces, transparentes et sécurisées. Nous nous chargeons de trouver votre locataire et de gérer entièrement votre logement locatif dans le respect total des dernières évolutions législatives et réglementaires.

Nos missions seront en outre de :
- Savoir valoriser votre bien par, l'analyse de sa conformité aux différentes réglementations, l'évaluation du bon loyer en fonction du marché local, etc ...
- Savoir vous guider par, l'orientation juridique de votre statut de bailleur, le choix de la fiscalité adaptée à votre situation, etc ...
- Mettre en avant l'annonce de location par, une large diffusion de votre bien sur les sites spécialisés et en agences, la recherche du candidat locataire dans les meilleurs délais, etc ...
- Sécuriser vos choix par, l'organisation des visites à votre place, l'étude du dossier du candidat locataire et la vérification de sa solvabilité, la rédaction d'un bail en conformité avec la loi, etc ...
- S'occuper de la comptabilité par, la quittance et perception des loyers+charges, la régularisation des charges, l'aide à la déclaration fiscale, etc ...
- Vous proposer une compétence juridique par, le suivi juridique des droits et obligations du propriétaire et du locataire, le suivi d'éventuels contentieux, etc ...
- Vous proposer une compétence technique par, la réalisation des états des lieux, des conseils ainsi qu'une une assistance pour les travaux de rénovation et d'économie d'énergie, etc ... 

Nous pourrons également vous proposer de souscrire à une assurance vous garantissant le paiement des loyers et la réparation d'éventuelles détériorations par le locataire. Via notre rubrique "ASSURANCES" vous pourrez en plus souscrire directement en ligne une solution PNO (Propriétaire Non Occupant) désormais obligatoire dans le cadre de la loi ALUR ou à une Assurance Multirisque Habitation adaptée à votre situation et aux meilleures conditions. 


Enfin, nos prestations de gérance locative sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers. Cela signifie que choisir T M G pour la gestion de vos biens immobiliers vous offre directement une réduction d'impôts tout en vous faisant gagner du temps avec la protection d'un professionnel.