31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
Partager sur
À HAGUENAU, ville dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de WISSEMBOURG, ou de STRASBOURG et à moins d’une heure de KARLSRUHE. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, en plein centre-ville, cet ensemble immobilier de 7 logements et d'un local professionnel. D'une superficie totale, CARREZ, de 490,84m², ce bien immobilier se compose de : - Un appartement T2 de 34,63m², vacant, au potentiel locatif de 400€ de loyer + 50€ de charges ; - Un appartement T2 de 34,94m², loué, 400€ de loyer + 50€ de charges ; - Un appartement T4 en duplex de 63,11m², loué, 529,97€ de loyer + 70€ de charges ; - Un appartement T4 en duplex de 63,35m², vacant, au potentiel locatif de 530€ de loyer + 70€ de charges ; - Un appartement T5 en duplex de 85,53m², loué, 557,83€ de loyer + 75€ de charges ; - Un appartement T2 de 37,02m², loué, 360€ de loyer + 40€ de charges ; - Une maison de 3 pièces de 96,74m², loué, 834,80€ de loyer ; - Un local professionnel de 3/4pièces, loué, 500€ de loyer + 50€ de charges. L’ensemble apportant une rente actuelle de 38 191,20€ / an, valorisable à 49 351,20€ / an, une fois l’ensemble des lots loués. RENTABILITÉ BRUT : 7,06% Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 490 m²
Surface loi Carrez (m²) 490 m²
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Année de construction 1948
Quartier Centre-ville
Copropriété NON
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !