31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien tenue. Doté d'une superficie de 90m² CARREZ, et d'un agencement idéal, l'appartement se compose à son entrée, d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, de l'accès à la terrasse ainsi qu'au dégagement qui mène au WC séparé. À l’étage, vous trouverez la salle de bains avec espace buanderie ainsi que deux spacieuses chambres remplis de charmes par des poinçons de toiture. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants. Les sols sont revêtus soit par du carrelage soit par du parquet stratifié. Pour le stationnement, une place de parking privative et un garage équipé d'un point éléctrique et d'un point lumineux, complètent ce bien. Pour le stockage, une cave accueillera vos encombrants. Notre avis : Idéal pour un jeune couple ou une personne seule souhaitant acquérir sa résidence principale. Nombre total de lots de la copropriété : 33 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 3021,69 euros € / an. Taxe foncière : environ 500€; Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez Antoine WINTER par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail : antoine.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1948
Quartier Centre-ville
Copropriété OUI
nombre de lots 33
Quote Part annuelle des charges 3 021,69 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 500 €
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