31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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À SAISIR ! En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet atypique 3 pièces avec balcon et garage, libre d'occupation, prêt à vous accueillir.. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et soignée, cet appartement lumineux de 76m² CARREZ (100m² au sol), se compose à son entrée, d’un WC séparé, d'un grand séjour avec cuisine équipée et aménagée avec un retour de bar donnant accès au balcon. À l’étage, une grande pièce ouverte idéal pour un bureau et un couloir vous mènera aux reste des pièces, à savoir le dressing, la salle d’eau avec WC ainsi que la chambre à coucher. Cet appartement comprend également un garage fermé et motorisé situé dans la cours de la résidence. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants/stores occultant. Les sols sont revêtus soit par du carrelage soit par du parquet stratifié. Nombre total de lots de la copropriété : 15 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 1 084 euros € / an. Taxe foncière : 488€ CONSOMMATION MOYENNE DE GAZ : 35€ / mois. / CONSOMMATION MOYENNE D’ÉLECTRICITÉ : 30€ / mois Notre avis : Idéal pour un couple ou pour une personne seule souhaitant acquérir sa résidence principale sans trop dépenser dans les dépenses courantes. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail : antoine.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1997
Quartier Centre-ville
Copropriété OUI
Lot n° 43
nombre de lots 15
Quote Part annuelle des charges 1 084 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 488 €
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