31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
Partager sur
IDÉAL INVESTISSEUR ! En plein cœur du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous propose en exclusivité, dans une petite copropriété de 3 logements, un appartement 3 pièces avec cave, garage, remise, loué ainsi qu’un grenier aménageable de 31m² au sol, accessible par la cage d’escalier commune. Situés au 2ème et 3ème étage, les lots se ventilent tels que suit : - Au 2ème étage, un appartement 3 pièces avec entrée, débarras, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Loué 522,19 € + 40 € de charges - Au 3ème étage, un grenier aménageable avec une pièce cloisonnée... De nature bien tenu, l'immeuble a été sujet à quelques travaux d'embellissement (rénovation de la cage d'escalier, changement des portes de garages,...). Aucunes procédures n’est en cours. RENTABILITÉ BRUTE : 5,52% Notre avis : Idéal pour un investisseur / bricoleur ou par exemple, pour une personne seule / jeune couple souhaitant vivre en appartement sans les contraintes d'une copropriété, tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires... Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au 06 20 97 37 46 ou par mail : antoine.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 53,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 53,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 14.5
Année de construction 1949
Quartier Centre-ville
Copropriété OUI
Lot n° 3,4,5,7,10 et 13
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 896,85 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 113 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 74,74 €
Taxe foncière annuelle 323 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !