31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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RARE A LA VENTE ! Aux portes du centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement à style unique type 4/5 pièces avec cave et garage privatif. Il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien tenue. D'une superficie de 150.52 m² loi Carrez, et d'une hauteur sous plafond unique, cet appartement aux beaux volumes se compose d'une grande entrée, d’un spacieux double salon/séjour séparé d'une porte coulissante, de deux grande chambres et d'une plus petite avec dressing. On continue avec une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC, un WC séparé supplémentaire et une cuisine équipée indépendante avec un cellier. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. La chaudière est neuve. Les fenêtres sont en PVC double-vitrage et sont équipées de volets roulants. Les sols sont revêtus soit par du carrelage soit par du parquet. Pour le stationnement, un garage vient compléter ce bien.Pour le stockage, une cave privative. Nombre total de lots de la copropriété : 3 lots principaux. Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : environ 700.00 euros € / an. Taxe foncière : 780.00 euros €; Notre avis : Idéal pour un couple souhaitant acquérir sa résidence principale. Pas de travaux à prévoir excepté des travaux de raffraichissement (tapisserie et peinture). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 150,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 150,52 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz
Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1930
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 700 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 251 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 700 €
Taxe foncière annuelle 780 €
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