31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

APPARTEMENT 3 PIECES


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 60 m² - 3 Pièces - Wissembourg 162 000


Description de l'offre Ref TMG537


A SAISIR ! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au centre ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique possédant entre autre un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG .Votre agence TMG vous invite à découvrir cet agréable 3 pièces comprenant une cave ainsi qu'un garage en sous-sol. Situé au 2ème étage d'une résidence récente et soignée avec acsenseur, cet appartement lumineux de type F3 vous offira lors d'une visite une surface habitable d'environ 60m². Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée avec retour de bar ouvert sur le salon-séjour. Un couloir vous menèra ensuite aux reste des pièces, à savoir les deux chambres à coucher ainsi que la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et pour finir le WC séparé. Cet appartement comprend egalement un garage fermé situé en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres en PVC double-vitrage sont équipées de volets roulants. Les sols sont revêtus soit par du carrelage (entrée, cuisine, salle de bain et WC) soit par du parquet stratifié (dans le salon séjour ainsi que les deux chambres). A voir sans attendre ! Nombre total de lots de la copropriété: 320 dont 60 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 940 euros (dont 542 euros de charges locatives récuparables en cas de locaation) incluant notamment la consommation en eau froide, l'entretien des parties communes, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2010


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 51


nombre de lots 320


Quote Part annuelle des charges 940 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 162 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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