31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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Haguenau, magnifique logement d’env.105,66 m², rare à la vente ! Parfait compromis entre la maison et l'appartement avec un extérieur de 250 m² très bien aménagé. Dans une résidence de caractère composé de deux appartements, ce bien d’exception en rez-de-jardin se compose ainsi : Une grande entrée d’env. 12,43 m² pourvue d’une penderie design, un salon-séjour lumineux d’env. 31.08 m², trois chambres offrant de beaux volumes (16,64 m², 12,74 m² et 13,28 m²), un WC suspendu avec lave mains, et une salle d’eau moderne d’env. 5,51 m² équipée d’une douche à l’Italienne et d’un meuble double vasque. Les fenêtres sont en PVC double vitrage équipées de volets roulants, le portail est motorisé, le chauffage est au bois par poêle à combustion lente. Les compteurs sont individuels et les charges de copropriétés sont très faibles Une cave d’env. 12 m² et un garage avec porte motorisée d’env. 19,54 m² complètent ce bien. L’extérieur privatif est parfaitement aménagé sur une surface de 250 m² sans vis-à-vis ; cour pavée, magnifique terrasse en bois composite et grand espace paysagé agrémenté d’un barbecue avec four à tarte flambée en grès des Vosges. Ce bien a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, il est dans un parfait état. il se situe dans un quartier résidentiel de Haguenau, proche des commerces et d'un arrêt Ritmo. Aucuns travaux à prévoir. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 105,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,66 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19.54
Exposition SUD
Année de construction 1968
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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