31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au centre ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à environ 1/2 heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Belle situation de cet appartement 5 pièces en duplex. Lors d'une visite, nous pourrons vous faire découvrir ce logement de 79.20 m² en Loi Carrez situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété et dont l'intérieur lumineux a été aménagé comme suit : Au premier niveau nous aurons une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/salle à manger. Une cuisine équipée indépendante avec coin repas. Nous trouverons également 2 spacieuses chambres à coucher dont une avec une armoire intégrée. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Puis s'en suit un escalier donnant accès au 2ème niveau où nous retrouverons un petit couloir desservant le restant des pièces, à savoir : deux chambres à coucher mansardées ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le chauffage est individuel électrique (panneaux rayonnants), Les fenêtres sont en PVC à double-vitrage. Les sols sont revêtus soit par du carrelage, soit par du parquet stratifié. A voir sans attendre! Nombre total de lots de la copropriété: 7 dont 4 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 560 euros incluant notamment la consommation en eau froide, l'entretien des parties communes, ... L'immeuble fera l'objet de travaux de réfection futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67160
Surface habitable (m²) 79,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,20 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Cour intérieure
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier Centre-ville
Copropriété OUI
Lot n° 7
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 562 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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