31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

BEL APPARTEMENT 5 PIECES EN DUPLEX


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Exclusivité

Appartement 79.2 m² - 5 Pièces - Wissembourg 151 200


Description de l'offre Ref TMG525


EXCLUSIVITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, au centre ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à environ 1/2 heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Belle situation de cet appartement 5 pièces en duplex. Lors d'une visite, nous pourrons vous faire découvrir ce logement de 79.20 m² en Loi Carrez situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété et dont l'intérieur lumineux a été aménagé comme suit : Au premier niveau nous aurons une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/salle à manger. Une cuisine équipée indépendante avec coin repas. Nous trouverons également 2 spacieuses chambres à coucher dont une avec une armoire intégrée. Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Puis s'en suit un escalier donnant accès au 2ème niveau où nous retrouverons un petit couloir desservant le restant des pièces, à savoir : deux chambres à coucher mansardées ainsi qu'un WC séparé avec lave mains. Le chauffage est individuel électrique (panneaux rayonnants), Les fenêtres sont en PVC à double-vitrage. Les sols sont revêtus soit par du carrelage, soit par du parquet stratifié. A voir sans attendre! Nombre total de lots de la copropriété: 7 dont 4 logements. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire: 560 euros incluant notamment la consommation en eau froide, l'entretien des parties communes, ... L'immeuble fera l'objet de travaux de réfection futur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 79,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,20 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1948


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 562 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 151 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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