31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 429 m2 + 90 m2 A CREER à HAGUENAU SPECIAL INVESTISSEUR - A VISITER EXCEPTIONNEL – HAGUENAU TERRES ET MAISONS GESTION vous propose 6 appartements dans un immeuble en monopropriété sur un terrain de 1270 m2. La résidence a été géré en bon père de famille depuis plusieurs décennies et des travaux ont toujours été effectués pour maintenir un standing,à la fois dans les parties communes et dans les appartements. L'offre comprend 2 logements par étage sur 3 étages soit 6 lots ( 64,25 m², 75.25 m² , 75,75 m² , 75.79 m², 69,19 m², 69,28 m² ) ainsi que les combles, de 98,62 m2 loi Carrez, aménageables. Chaque logement a son balcon. Au sous sol, 8 caves complètent le bien. Dans la cour, vous trouverez 8 garages, 10 parkings. Chauffage individuel électrique Actuellement, 2 lots sont habités en prévision de la vente. Proximité commerces et transports en communs ainsi qu’un accès sur autoroute. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/2022 Référence annonce : TMG 532 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'AQUEREUR Prix hors honoraires : 800 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 429 m²
surface terrain 1 270 m²
Surface loi Carrez (m²) 429 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 8
Cave OUI
Année de construction 1975
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 709 €
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