31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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RARE A LA VENTE ! Une exclusivité TMG ! Venez découvrir cette charmante maison d’env.155 m2 au sol, sur un terrain de presque 20 ares ! Rénovée avec goût ses dernières années elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine ouverte sur le séjour. - 1 salon/séjour pourvu d’un poêle à pellets. - 1 salle d’eau. - 1 grand bureau. - 1 w.c. A l’étage : - 3 chambres. - 1 salle de bain neuve avec meuble double vasque, douche et w.c - 1 bureau - 1 locale de rangement Le chauffage est mixte : poêle à pellets et chaudière gaz à condensation Viessmann. Le sous- sol est complet avec cave, chaufferie. Ce bien possède également un garage ainsi qu’une dépendance qui sert d’atelier, de locale de stockage. Pour finir à l’abri des regards vous apprécierez son grand jardin avec divers arbres fruitiers qui raviront les adeptes du potager mais d’où vous pourrez aussi passer d’agréables journées d’été. Une belle opportunité à saisir rapidement ! L’isolation est neuve, l’électricité a été refaite à neuf, la chaudière a été changée il y a 3 ans tout comme la cuisine, la salle de bain est neuve. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, les devis ont été réalisés pour vous renseigner. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr. Agent commerciale N° de RSAC 819 146 689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67250
Surface habitable (m²) 137,29 m²
surface terrain 1 925 m²
Surface loi Carrez (m²) 137,29 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1947
Prix de vente 318 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €
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