31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Maison de caractère avec grand terrain


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Exclusivité Prix en baisse

Maison 137.29 m² - 6 Pièces - Hoffen 318 000


Description de l'offre Ref TMG527


RARE A LA VENTE ! Une exclusivité TMG ! Venez découvrir cette charmante maison d’env.155 m2 au sol, sur un terrain de presque 20 ares ! Rénovée avec goût ses dernières années elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grande cuisine ouverte sur le séjour. - 1 salon/séjour pourvu d’un poêle à pellets. - 1 salle d’eau. - 1 grand bureau. - 1 w.c. A l’étage : - 3 chambres. - 1 salle de bain neuve avec meuble double vasque, douche et w.c - 1 bureau - 1 locale de rangement Le chauffage est mixte : poêle à pellets et chaudière gaz à condensation Viessmann. Le sous- sol est complet avec cave, chaufferie. Ce bien possède également un garage ainsi qu’une dépendance qui sert d’atelier, de locale de stockage. Pour finir à l’abri des regards vous apprécierez son grand jardin avec divers arbres fruitiers qui raviront les adeptes du potager mais d’où vous pourrez aussi passer d’agréables journées d’été. Une belle opportunité à saisir rapidement ! L’isolation est neuve, l’électricité a été refaite à neuf, la chaudière a été changée il y a 3 ans tout comme la cuisine, la salle de bain est neuve. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, les devis ont été réalisés pour vous renseigner. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr. Agent commerciale N° de RSAC 819 146 689.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67250


Surface habitable (m²) 137,29 m²


surface terrain 1 925 m²


Surface loi Carrez (m²) 137,29 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1947


Prix de vente 318 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


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