31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg
03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau
67500 Haguenau
03 88 86 03 97
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En exclusivité TMG à HAGUENAU, une maison familiale à fort potentiel. Sur un terrain de 5,20 ares, dans une un quartier très calme, vous trouverez votre maison de 88,72 m2 spacieuse et lumineuse implantée dans un écrin de verdure. La maison est composée ainsi, au RDC, une entrée, un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine indépendante équipée, et un WC. A l’étage, un palier vous permet d’accéder à deux belles chambres dont une avec un accès au balcon et deux petits espaces greniers pouvant être exploités Une cave semi –enterrée vous donne accès vers l’extérieur, elle comprend un double garage, une buanderie et une pièce atelier. Le chauffage est électrique complété par un poêle à bois dans le couloir. Cette coquette propriété est clôturée et arborée avec beaucoup d'originalité, elle possède un espace potager, un espace vert, une cour, ainsi qu'un grand garage avec un emplacement pour deux voitures à l'arrière de la propriété. Le prix s'entend frais d'agence inclus: 275 600,00 € FAI, soit 260.000,00 € NET VENDEUR Référence annonce : TMG 521 Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Sonja LEDIG votre professionnelle en immobilier au 06.25.67.30.73 ou par mail : sonja.tmg@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 88,72 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,72 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
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