31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

MAISON DE CARACTERE DE 5 PIECES quartier Baerenfeld Haguenau


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 88.72 m² - 5 Pièces - Haguenau 296 800


Description de l'offre Ref TMG521


En exclusivité TMG à HAGUENAU, une maison familiale à fort potentiel. Sur un terrain de 5,20 ares, dans une un quartier très calme, vous trouverez votre maison  de 88,72 m2 spacieuse et lumineuse implantée dans un écrin de verdure. La maison est composée ainsi, au RDC, une entrée, un salon/salle à manger,  une chambre, une cuisine indépendante équipée, et un WC. A l’étage, un palier vous permet d’accéder à deux belles chambres dont une avec un accès au balcon et deux petits espaces greniers pouvant être exploités Une cave semi –enterrée vous donne accès vers l’extérieur, elle comprend un double garage, une buanderie et une pièce atelier. Le chauffage est électrique complété par un poêle à bois dans le couloir. Cette coquette propriété est clôturée et arborée avec beaucoup d'originalité, elle possède un espace potager, un espace vert, une cour, ainsi qu'un grand garage avec un emplacement pour deux voitures à l'arrière de la propriété. Le prix s'entend frais d'agence inclus: 296.800,00 €  FAI , soit 280.000,00 € NET VENDEUR  Référence annonce : TMG  521 Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 88,72 m²


surface terrain 520 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 3


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €


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