31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Appartement entièrement rénové en 2021


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 84.69 m² - 3 Pièces - Wissembourg 150 000


Description de l'offre Ref TMG517-PS


COUP DE COEUR! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, centre-ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Nul doute que vous tomberez sous le charme de cet appartement de 3 pièces entièrement rénové et modernisé en 2021, dont la surface habitable est de 84.69 m² en loi Carrez, le tout au dernier étage d'un immeuble entretenu des années 1970 situé à deux pas de toutes commodités. Lors d’une visite en EXCLUSIVITE TMG, nous pourrons vous faire découvrir son intérieur lumineux, ainsi que la belle vue dégagée qu’offre ce logement, dont les pièces ont été réparties comme suit : une entrée avec un WC et une vaste penderie. Un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte. Deux chambres à coucher, dont une agrémentée d'une armoire intégrée et enfin, une salle d'eau meublée et équipée d’une grande douche, d'un radiateur sèche-serviette, ainsi que d’un emplacement pour une machine à laver. Les convecteurs électriques à inertie ont également été remplacés, offrant de meilleurs performances énergétiques au logement, tandis que les fenêtres en PVC double-vitrage de qualité sont équipées de volets roulants. Les sols quant à eux ont été revêtus d'un très beau parquet massif résitant (chêne). Pour finir, un local à vélos en commun complète ce bien. Notre avis: vous n'aurez qu'à "poser vos meubles" dans ce bel appartement refait à neuf aux charges faibles, à moins que craquiez aussi pour son mobilier moderne également ouvert à l'achat! Nombre total de lots dans la copropriété: 13 dont 1 commerce. Charges annuelles moyennes pour le logement: 677 euros incluant notamment la consommation en eau froide.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 84,69 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue Partiellement dégagée sur les hauteurs de la ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Année de construction 1970


Quartier Centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 677 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 150 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 450 €


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