31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

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6 rue du Puits
67500 Haguenau

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 76.24 m² - 3 Pièces - Haguenau 201 400


Description de l'offre Ref TMG507


Venez découvrir sans plus attendre, ce très grand appartement refait à neuf de 3 pièces au 2e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété de 1970, de 5 logements et un local professionnel. Cet appartement traversant de 76,24 m² habitables (selon Diagnostic Carrez) comprend : --- Un salon / salle à manger de 19,65, avec accès directe un balcon de 9,30 m2 --- Une cuisine toute équipée avec accès à une loggia  --- 2 belles chambres de 15,98 m2 et 13,12 m2 -- une salle de bain, --- un WC séparé avec lave-mains, --- une entrée et un dégagement avec beaucoup de rangement. Appartement vendu avec un garage individuel fermé dans la cour et un espace cave dans le sous-sol. Chauffage collectif au fuel avec répartiteurs Cet appartement, baignant dans un cadre agréable, est idéalement situé à quelques pas du centre de Marienthal, et de toutes ses commodités. Bien soumis au statut de la copropriété : 18 lots dont 5 appartements et 1 local professionnel Taxe foncière annuelle 2021 : 475 € Charges annuelles 2020/2021 : 2.488 € (eau, chauffage, syndic, assurance, espace vert, entretien, ordures ménagères …) Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre   1.640 € et  2.270 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 76,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 76,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Quartier Proche hôpital civil


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 757,89 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 475 €


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