31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Charmante maison à colombages au cœur du village.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 133.92 m² - 5 pièces - Wingen 222 600


Description de l'offre Ref TMG494


Coquette maison à colombages du XIX ème siècle située au cœur du charmant village de Wingen à proximité de Wissembourg, Haguenau et de la frontière Allemande. Cette maison très bien entretenue d’env. 133,92 m² hab. sur un terrain clos de 484 m² se compose au RDC d’une entrée, d’un salon-séjour d’env. 25,68 m², d’une cuisine indépendante d’env. 7,32 m², d’une chambre d’env. 17,65 m² m², d’une salle de bains d'env. 9,67 m² équipée d’une baignoire d’angle d’un meuble vasque, d’un WC. Un espace chaufferie avec chaudière au fioul récente de marque « Buderus ». A l’étage, un dégagement d'env. 6,26 m² qui permet d’accéder aux chambres, la première chambre d’une belle surface d’env. 27,12 m² et la seconde chambre avec mezzanine d’une surface d’env. 12,54 m².A l’arrière de cette maison une belle cour sans vis-à-vis. Ce bien possède un atout supplémentaire : une grande pièce parfaitement aménagée accessible depuis la cour, d’une surface d’env.  15,82 m², qui peut servir de salle de jeu, de chambre d’amis, pour une profession libérale…etc Cette maison a été continuellement entretenue, elle est en parfait état, on peut y emménager sans travaux.  Amoureux du patrimoine alsacien, à visiter au plus vite !  Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr 

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67510


Surface habitable (m²) 133,92 m²


surface terrain 484 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 222 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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