31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Maison de 130 m2 habitable sur 10 ares de terrain


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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 130 m² - 6 pièces - Kauffenheim 364 000


Description de l'offre Ref TMG489


En exclusivité TMG ! AU CALME ! Très belle maison de 130 m2 habitable construite sur un terrain de 10 ares. Rénovée ces dernières années, cette charmante maison de type Bungalow se compose sur 1 niveau : - 1 entrée - 1 vaste salon/ séjour - 1 cuisine entièrement équipée avec frigo américain. - 2 chambres. - 1 magnifique salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, douche à l’italienne et w.c. - 1 espace buanderie. - 1 w.c. Les combles d’une surface de 17 m2 habitable sont aménagées mais demandent un rafraichissement et peuvent ainsi offrir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport... Le sous-sol est complet avec garage, locale technique ainsi que plusieurs pièces de rangement et possède aussi une 3ème chambre ainsi qu’une salle d’eau et un W.C idéal pour recevoir ou pour un adolescent. Le chauffage est alimenté par à une pompe à chaleur haute performance. A l’extérieur une vaste cour pavée permet de garer plusieurs voitures. Dans le jardin entièrement clos, un chalet y est aménagé avec beaucoup de charme et offre un espace cocooning, été comme hiver. Une seconde dépendance sert elle comme atelier, local de rangement et pour les outils de jardin un cabanon supplémentaire complète ce bien. Très beau potentiel pour cette maison rénovée avec des matériaux de qualité. Quelques finitions sont à prévoir mais le matériel nécessaire est sur place. Belle opportunité! A visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Céline Noblanc au 06 23 95 72 58 celine.tmg@orange.fr. Agent commerciale N° de RSAC 819 146 689. Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67480


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 994 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1977


Prix de vente 364 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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