31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

 Magnifique maison de 122,90 m² hab. à Haguenau


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Exclusivité

Maison 122.9 m² - 5 pièces - Haguenau 299 000


Description de l'offre Ref TMG485


 Sous Compromis de vente. Magnifique maison mitoyenne de 1974 d’env.122,90 m² habitables sur 2 niveaux, dans un quartier résidentiel de Haguenau. Cette maison, sur un terrain d’une superficie de 267 m², se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux d’env. 29,50 m², une belle cuisine séparée d'env. 11,10 m², une salle de bains entièrement rénovée d'env. 7,20 m², équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, une chambre d'env. 12,34 m² et un WC séparé. On accède à l’étage par un escalier en marbre, on y trouve un dégagement et trois chambres offrant de beaux volumes (15,00 m², 11,24 m², 12,30 m² ). Le sous-sol est entièrement bétonné, il se compose de plusieurs espaces, une partie buanderie, un espace chaufferie, avec une chaudière à gaz « Viessmann » à condensation datant de 2017, un espace de rangement et un grand garage d'env. 29,15 m² avec porte sectionnelle. A l’arrière de la maison, un bel espace de détente et de jeux pour enfants à l’abri des regards. L’isolation extérieure et le crépis viennent d’être posée en ce début d’année et la toiture a été nettoyée.  La clôture et le portail sont très récents. Cette maison a été continuellement rénovée et entretenue. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr   

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 122,90 m²


surface terrain 267 m²


Surface loi Carrez (m²) 122,90 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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