31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

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6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Bel appartement 2 pièces Strasbourg Neudorf.


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Bien vendu

Appartement 40 m² - 2 Pièces - Strasbourg 128 000


Description de l'offre Ref TMG476


SOUS COMPROMIS - STRASBOURG Neudorf, Rue de Stosswihr, Appartement 2 pièces d'env. 40,33 m² Carrez. Ce magnifique 2 pièces est situé au 1 er étage d’une copropriété qui compte 3 étages. Le bien se compose d’une entrée d’env.3,70 m², d’une pièce de vie d’env. 14,62 m², d’une cuisine indépendante d’env. 7,19 m², d’une chambre d’env. 11,64 m² et d’une salle de bains avec WC d’env.3,18 m². Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de calories. Cet appartement possède un balcon filant d’env.9,96 m² qui offre une vue dégagée exceptionnelle. Une cave et un grand garage complètent ce bien. Ce logement se trouve à quelques mètres de l'arrêt de TRAM "Jean Jaurès" dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité des commerces, d’un supermarché, et de toutes commodités. La rue Stosswihr va de l’Avenue du Rhin jusqu’à l’Avenue Jean Jaurès et longe la rivière Ziegelwasser. Notre avis : Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il est actuellement loué 422,67 Euros +100 Euros de charges. (les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau, les charges communes). Copropriété composé de 33 lots dont 15 logements. Charges annuelles 1460 Euros dont 1125 Euros de charges locatives. Taxe foncière 794,00 Euros. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67100


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 6 - 19 - 25


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 460 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 128 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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