31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Maison et terrain fort potentiel


< Retour

Partager sur

gallery loader
Prix en baisse

Maison 113.5 m² - 5 pièces - Soultz-Sous-Forêts 199 000


Description de l'offre Ref TMG431


A VISITER! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, dans l'un des plus beaux villages de France à 7 km de Soultz-sous-Forêts, 17 km de Wissembourg ou de Haguenau et à environ 45 min des métropoles de Strasbourg ou Karlsruhe. Laissez-vous surprendre par cette spacieuse construction réhabilitée dans les années 1980. En effet, sa surface habitable d'environ 114 m², ses vastes combles, ses 2 cuisines, ses nombreuses pièces, ainsi que son terrain, offrent une multitude de possibilités que ce soit pour une famille nombreuse, ou une transformation en maison bi-famille voire intergénérationnelle par exemple! Lors d'une visite, nous pourrons vous faire découvrir son intérieur lumineux, dont les pièces ont été actuellement réparties comme suit: Au rez-de-chaussée (RDC): une entrée, un spacieux salon/salle à manger (23 m²), une cuisine, une salle de bains et une chambre. Un escalier massif en bois vous mènera ensuite vers l'ETAGE, où vous trouverez: un grand palier permettant l'installation d'un coin bureau et l'accès au grand balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une vaste pièce aisément divisible en 2 chambres identiques si nécessaire. Une seconde cuisine et enfin une autre chambre, complètent ce niveau. Les COMBLES sont accessibles par un escalier et ont été isolés par le sol. Ce grenier permet actuellement de stocker aisément les encombrants, mais il pourrait également être aménagé pour offrir une surface habitable supplémentaire d'environ 50 m²! Dans ce dernier cas, une petite remise accolée à l'habitation, vous permet également d'y entreposer vos encombrants sur 2 niveaux et même d'y installer un atelier pour les plus bricoleurs d'entre vous. Le chauffage est électrique par convecteurs, les fenêtres sont en bois à double-vitrage agrémentées de volets battants et enfin, les sols ont été revêtus par du PVC, de la moquette ancienne ou du carrelage. Pour finir, le terrain arboré et partiellement clos de 527 m² offre également une multitude de possibilités, car ce dernier s'avère être entièrement constructible pour l'installation d'une piscine, de garages, d'un abri de jardin ou si besoin, d'une seconde habitation! Notre avis: la structure de cette habitation semble saine, concentrant l'essentiel des travaux nécessaires à l'intérieur. N'hésitez pas à nous soumettre une proposition de prix en fonction de votre projet! 

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67250


Ville Soultz-sous-Forêts


Surface habitable (m²) 113,50 m²


surface terrain 527 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée sur la campagne environnante


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Terres et Maisons Gestion. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Terres et Maisons Gestion. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Terres et Maisons Gestion. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/