Maison 190 m² - 5 Pièces - Lauterbourg 1 700 € CC*

Description de l'offre Ref TMG435

Exclusivité ! Alsace du Nord, LAUTERBOURG, proche frontière et autoroute A35 à moins de 25km du centre de Karlsruhe, à env. 15 mm de la frontière vers Rastatt/Baden-Baden, à moins d'1/2h de Haguenau et env. 45mn du centre de Strasbourg. Votre agence TMG a le plaisir de vous proposer cette belle maison individuelle à louer. Venez découvrir cette maison récente env. 190m² sur un terrain de 6.50 ares. La maison se compose comme suit : Au RDC hall d'entrée, vaste salon/séjour avec un insert et accès à la terrasse par de grandes baies vitrées, la cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, un cellier, WC avec lave-mains. A l''étage : Grand dégagement, 2 chambres, une suite parentale avec dressing, une grande pièce avec espace de rangement pouvant servir à différentes fonctions, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et meuble double-vasque, WC séparé. Le sous-sol comprend un espace de rangement, chaufferie/Buanderie. A l'exterieur : Terrasse avec marquisse et un agréable jardin paysagé avec arrosage automatisé. Double garage motorisé. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau et VMC double flux. Nombreux rangements, Très belles prestations. Le loyer est de 1.700€ par mois, et toutes les charges sont individuelles. Libre de suite - Attention bail précaire, fin du bail prévu au 01/07/2024 Cette maison moderne n'attend que vous, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES, accessible via ce lien : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance energétique

Descriptif du bien

Code postal 67630

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre

Type de chauffage Au sol, Cheminée

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Année de construction 2013

Terrain arboré OUI

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 1 700 €

Dont état des lieux 570 €

Dépôt de garantie TTC 3 400 €

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