31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Appartement duplex 4/5 pièces Haguenau.


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Exclusivité

Duplex 104 m² - 4 pièces - Haguenau 299 500 HAI*


Description de l'offre Ref TMG427


Laissez-vous charmer par ce bel appartement en duplex type 4-5 pièces de 103,49 m2 CARREZ (132,95 au sol) au 2e étage sans ascenseur d’une résidence de standing idéalement située dans le quartier Schloessel de Haguenau. Vous aimerez cet appartement qui vous garantit tranquillité et vous offre un beau confort, à proximité immédiate du centre-ville, de toutes commodités, l’accès autoroutier tout proche. Le logement vous accueille par un dégagement de 7,96 m2 avec un grand placard pour s’ouvrir sur un grand salon –salle à manger lumineux de 24,89 m2 avec balcon, vous trouvez un espace bureau de 7,01 m2, une cuisine entièrement équipée de 10,59 m2 et un WC. Un escalier en bois vous amènera à l’étage pour vous accueillir par un beau dégagement bureau-coin lecture de 8.46 m2, 2 grandes chambres dont une avec dressing de 2,56 m2 (18,41 et 11,48 m2) une salle de bains avec baignoire d'angle de 5,17 m2 avec WC et une petite pièce de 5.44 m2 Le logement vous offre de belles prestations, de beaux volumes et de nombreux rangements et plusieurs petits balcons. Le logement est pourvu d’un double garage- cave intérieur de 50,32 m2 et d’un parking extérieur. Le chauffage au gaz est individuel. Copropriété composé de 16 lots dont 5 logements, pas de procédure en cours.Charges annuelles de 1385 Euros. Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Sonja LEDIG au 06.25.67.30.73 ou par mail : sonja.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Ville Haguenau


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,44 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1996


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 16


Quote Part annuelle des charges 1 385 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Taxe foncière annuelle 673 €


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