31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Vente en VEFA T3 proche centre


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  • Vision 3D F3 avec balcon
  • Plan F3 avec balcon
  • Perspective résidence GALENA
Coup de coeur

Appartement 70 m² - 3 pièces - Wissembourg 190 000


Description de l'offre Ref TMG420-B12


OPPORTUNITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, WISSEMBOURG, une ville charmante et durable (labelisée Natura 2000) possédant entre autres un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de Haguenau, 40 km du centre de Karlsruhe et à moins d'une heure de Rastatt/Baden-Baden ou de Strasbourg. Située à environ 3 min à pied de la gare et à moins de 8 min du centre-ville, la future Résidence GALENA propose un cadre privilégié pour ce complexe immobilier de taille humaine. Votre agence TMG a le plaisir de pouvoir vous proposer cette vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) d'un appartement de 3 pièces offrant une surface habitable d'environ 70 m², ainsi qu'un grand balcon couvert de plus de 10 m². Implanté en retrait de la route au calme, ce logement situé au 1er étage avec ascenseur, vous offrira des prestations de qualité, ainsi qu'une répartition des pièces idéale avec un vaste séjour (30 m²) orienté Ouest, gage de luminosité! La norme énergétique RT2012 avec notamment l'installation d'un chauffage individuel au gaz, assurera un climat intérieur confortable et économe, tandis que l'installation systématique de placards de rangement et d'un radiateur sèche-serviette, prendront soin des aspects pratiques. Possibilité d'acquérir un garage situé au rez-de-chaussée en supplément. Notre avis: Entre nature et charme typique d'une ville Alsacienne, Wissembourg offre les infrastructures à une vie de famille épanouissante, ce qui fait de cette promotion une opportunité rare à saisir au plus vite (attention, plus que 4 lots disponibles)!

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Ville Wissembourg


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2022


copropriété OUI


Prix de vente 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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