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OPPORTUNITE! Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, WISSEMBOURG, une ville charmante et durable (labelisée Natura 2000) possédant entre autres un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de Haguenau, 40 km du centre de Karlsruhe et à moins d'une heure de Rastatt/Baden-Baden ou de Strasbourg. Située à environ 3 min à pied de la gare et à moins de 8 min du centre-ville, la future Résidence GALENA propose un cadre privilégié pour ce complexe immobilier de taille humaine. Votre agence TMG a le plaisir de pouvoir vous proposer cette vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) d'un appartement de 3 pièces offrant une surface habitable d'environ 70 m², ainsi qu'un grand balcon couvert de plus de 10 m². Implanté en retrait de la route au calme, ce logement situé au 1er étage avec ascenseur, vous offrira des prestations de qualité, ainsi qu'une répartition des pièces idéale avec un vaste séjour (30 m²) orienté Ouest, gage de luminosité! La norme énergétique RT2012 avec notamment l'installation d'un chauffage individuel au gaz, assurera un climat intérieur confortable et économe, tandis que l'installation systématique de placards de rangement et d'un radiateur sèche-serviette, prendront soin des aspects pratiques. Possibilité d'acquérir un garage situé au rez-de-chaussée en supplément. Notre avis: Entre nature et charme typique d'une ville Alsacienne, Wissembourg offre les infrastructures à une vie de famille épanouissante, ce qui fait de cette promotion une opportunité rare à saisir au plus vite (attention, plus que 4 lots disponibles)!
Code postal 67160
Ville Wissembourg
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2022
copropriété OUI
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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