31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Magnifique Appartement 103,47 m² Haguenau Centre.


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 103.47 m² - 4 pièces - Haguenau 243 800


Description de l'offre Ref TMG413


En Exclusivité à Haguenau Centre, magnifique appartement 4 pièces en duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bel appartement se situe au coeur du centre historique de Haguenau dans une résidence de 2001. Ce bien rare à la vente vous offre une surface habitable de 103,47 m² CARREZ (soit 157,83 m² au sol). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux qui s’ouvre vers un beau balcon avec une vue panoramique exceptionnelle, deux chambres de 10,44 m² et 11,37 m² et une salle d’eau avec WC. A l’étage vous trouverez un dégagement de 8,24 m², une superbe chambre de 19, 92 m² Carrez (29,48 m² au sol !) ainsi qu’une grande salle de bains attenante avec WC. Une cave, un parking extérieur et un garage complètent cet appartement exceptionnel. La copropriété compte 74 lots dont 26 logements sur 2 bâtiments. Charges annuelles pour le copropriétaire : 2180 Euros incluant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien des communs, les charges communes, l’assurance de la copropriété ainsi que le syndic. Pas de procédure en cours.  A visiter, coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Sonja LEDIG au 06.25.67.30.73 ou par mail : sonja.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Ville Haguenau


Surface habitable (m²) 103,47 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,47 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10.79


Année de construction 2001


copropriété OUI


Lot n° 14


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 243 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 606 €


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