31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Coquette habitation à rénover


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Nouveauté

Maison 60 m² - 3 pièces - Wissembourg 72 000


Description de l'offre Ref TMG410


Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, WISSEMBOURG, une ville charmante possédant entre autres un collège, un lycée bien coté, une gare, un centre hospitalier, ainsi que toutes commodités à environ 1/2 heure de Haguenau, 40 km du centre de Karlsruhe et à moins d'une heure de Rastatt/Baden-Baden ou de Strasbourg. Idéalement située au cœur du centre historique, à quelques pas des remparts ou du centre-ville proposant une multitude de commerces, laissez-vous séduire par cette maisonnette à fort potentiel ! En effet, cette coquette habitation à colombages chargée d'histoire, a été édifiée en 1607 et est entièrement à rénover et à moderniser. Celle-ci n'est pas habitable dans l'état et se compose actuellement de 3 pièces, pour une surface aménagée d'environ 60 m² incluant les combles, comprenant également une cuisine, ainsi qu'une petite salle d'eau avec douche et WC. Le chauffage est central au gaz, tandis que les fenêtres sont en bois à simple vitrage. La cave quant à elle, évidemment très ancienne mais plutôt saine, serait avec quelques bonnes idées éventuellement exploitable aussi ! Enfin, la parcelle de 80 m² est agrémentée d'une petite cour intérieure idéale pour profiter du calme environnant. Notre avis : prévoir de lourds travaux, devis disponibles en agences, éligible aux subventions selon le type d'utilisation!

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Ville Wissembourg


Surface habitable (m²) 60 m²


surface terrain 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1607


Quartier Centre-ville


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 72 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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