31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Appartement 4 pièces de 83,60 m² avec 2 Garages et 1 Cave.


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 83.6 m² - 4 pièces - Rohrwiller 210 000


Description de l'offre Ref TMG405


En exclusivité à Rohrwiller, au 1er étage de cette petite copropriété de standing édifié en 2009, nous vous proposons ce bel appartement 4 pièces d’une surface Carrez de 83,60 m². Ce bien comprend : Une entrée avec un grand dégagement et une penderie design, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse orientée Sud, trois chambres offrant des volumes généreux, une salle d’eau rénové en 2019 avec douche à l’Italienne et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. 1 Cave et 2 Garages en sous-sol complètent ce bien. Nombre total de lots de la copropriété : 50 dont 12 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles pour le copropriétaire : 1720 Euros incluant notamment l'eau, la taxe sur les ordures ménagères, le contrat d'entretien du chauffage ainsi que le syndic. Cet appartement est dans un très bon état sans travaux à prévoir. A visiter, coup de coeur assuré !  Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06 79 21 62 37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67410


Ville Rohrwiller


Surface habitable (m²) 83,60 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition SUD


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 50


Quote Part annuelle des charges 1 720 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 210 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 383 €


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