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Maison Neuve 111,26 m² à proximité de HAGUENAU


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Maison 111.26 m² - 5 pièces - Oberhoffen-Sur-Moder 298 000


Description de l'offre Ref TMG379


A quelques minutes de Haguenau, Maison Neuve 5 pièces d'env. 111,26 m² habitables sur un terrain d'une superficie de 274,85 m². Cette magnifique maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand séjour-salle à manger lumineux d'une surface totale de 51,85 m² avec un accès vers une magnifique terrasse de 18 m² orientée SUD-OUEST, par une porte fenêtre coulissante, un WC séparé avec lave mains et un cellier buanderie. L'espace de vie est entièrement carrelé (carreaux 60 x 60) Un escalier ouvert en bois vous permettra d'accéder à l'étage où vous trouverez un dégagement d'env. 5,14 m²  trois chambres, dont une suite parentale d'env. 11,89 m² ainsi qu'une salle d'eau composé d'une douche à l'Italienne, d'un meuble double vasque, ainsi qu'un deuxième WC. Le chauffage est au sol  par pompe à chaleur dans toute la maison. Isolation  extérieure. Fenêtres PVC triple vitrage et volets électriques. Les matériaux utilisés sont de très grande qualité (GROHE, HAGER, SIEHR). Une place de parking ainsi qu'un garage alimenté en électricité avec une porte motorisée complètent ce bien. Notre avis : Prestations, matériaux et finitions haut de gamme pour un bien qui est idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen sur Moder. La maison est neuve et n'a jamais été habitée, elle a été construite selon les dernières normes. Frais de notaire réduits. Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc BUR, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67240


Surface habitable (m²) 111,26 m²


surface terrain 274,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2020


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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