31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Terrain à bâtir 30 ares bordure village


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Exclusivité Coup de coeur

Terrain 3082 m² - Lauterbourg 196 500


Description de l'offre Ref TMG381


OPPORTUNITE! Alsace du Nord, secteur de LAUTERBOURG, proche frontière et autoroute A35, à environ 30 km de KARLSRUHE, à environ 1/2 heure de HAGUENAU et à moins d'une heure du centre de STRASBOURG. Rare dans le secteur énoncé, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 3082 m² au calme, hors lotissement et en bordure de champs! Cette parcelle offre une vaste surface constructible plane de plus de 16 ares (zone UB), en plus d'une zone piscinable à l'arrière (zone UJ) qui autorise également la construction de petites annexes. Bien entendu, le futur propriétaire pourra s'il le souhaite, aisément diviser ce terrain. A noter que ce dernier est LIBRE D'ARCHITECTE et que les habitations à toiture plate sont accordées (sous réserve de validation du permis de construire). Pour finir, une habitation de loisirs ancienne d'environ 45 m², ainsi qu'un ancien terrain de tennis occupent actuellement cette parcelle, qui pourra toutefois être libérée par l'acquéreur. De ce fait, les raccordements à l'électricité, à l'eau courante, ainsi qu'à l'assainissement existent, mais devront néanmoins être contrôlés et éventuellement adaptés pour une éventuelle construction neuve. Notre avis: une opportunité rare en bordure de village, située sur un axe prisé proche de la frontière et de l'autoroute!

Descriptif du bien


Code postal 67630


surface terrain 3 082 m²


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1630


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 196 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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