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OPPORTUNITE! Alsace du Nord, secteur de LAUTERBOURG, proche frontière et autoroute A35, à environ 30 km de KARLSRUHE, à environ 1/2 heure de HAGUENAU et à moins d'une heure du centre de STRASBOURG. Rare dans le secteur énoncé, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 3082 m² au calme, hors lotissement et en bordure de champs! Cette parcelle offre une vaste surface constructible plane de plus de 16 ares (zone UB), en plus d'une zone piscinable à l'arrière (zone UJ) qui autorise également la construction de petites annexes. Bien entendu, le futur propriétaire pourra s'il le souhaite, aisément diviser ce terrain. A noter que ce dernier est LIBRE D'ARCHITECTE et que les habitations à toiture plate sont accordées (sous réserve de validation du permis de construire). Pour finir, une habitation de loisirs ancienne d'environ 45 m², ainsi qu'un ancien terrain de tennis occupent actuellement cette parcelle, qui pourra toutefois être libérée par l'acquéreur. De ce fait, les raccordements à l'électricité, à l'eau courante, ainsi qu'à l'assainissement existent, mais devront néanmoins être contrôlés et éventuellement adaptés pour une éventuelle construction neuve. Notre avis: une opportunité rare en bordure de village, située sur un axe prisé proche de la frontière et de l'autoroute!
Code postal 67630
Ville Lauterbourg
surface terrain 3 082 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 1630
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage POELE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain Viabilisé OUI
Terrain divisible OUI
Tout à l'égout OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
copropriété NON
Prix de vente 196 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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