31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

T3 rénové avec balcon


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  • SALON SALLE A MANGER
  • BALCON COUVERT
  • VUE
  • CUISINE EQUIPEE
  • ENTREE COULOIR
  • CHAMBRE
  • SALLE DE BAINS
  • DOUCHE SEPAREE
  • CAVE PRIVATIVE
  • IMMEUBLE RENOVE
Exclusivité Nouveauté

Appartement 73 m² - 3 pièces - Wissembourg 145 000


Description de l'offre Ref TMG383


Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, centre-ville de WISSEMBOURG, une charmante commune dynamique avec toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Situé au 2e étage d’un immeuble rénové BBC avec ascenseur, cet appartement lumineux de 3 pièces propose une surface habitable d'environ 73 m². Lors d’une visite, nous pourrons vous faire découvrir en EXCLUSIVITE TMG son intérieur rénové, dont les pièces ont été réparties comme suit: une entrée avec une penderie. Un vaste salon/salle à manger divisible pour l'aménagement d'une seconde chambre et offrant un accès au balcon couvert orienté plein Sud. Une cuisine équipée attenante offrant également un accès direct vers la loggia. Un cellier se trouve à proximité et a été agrémenté d'une douche balnéo (également aménageable en buanderie par exemple). Enfin, au fond du couloir vous trouverez ensuite une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un emplacement pour une machine à laver et d'un WC séparé. Une cave privative se trouve également sur le palier de l'appartement. Le chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels est neuf, tout comme le sont les fenêtres en PVC à double-vitrage. Les sols sont revêtus par du carrelage, du parquet stratifié ou de la moquette. Pour finir, un local à vélos en commun complète ce bien. Notre avis: un logement spacieux situé en plein cœur du centre-ville offrant toutes commodités, situé dans un immeuble rénové selon les dernières normes énergétiques gage d'une consommation en chauffage modeste! Nombre total de lots dans la copropriété: 42 dont 34 logements et 2 commerces. Charges annuelles moyennes pour le logement: 1800 euros incluant notamment le chauffage, la consommation en eau froide+chaude, ainsi que la taxe sur les ordures ménagères.

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67160


Surface habitable (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Sur le centre-ville


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1974


Quartier Centre-ville


copropriété OUI


Lot n° 20


nombre de lots 42


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 145 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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