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Magnifique Maison à GRIES


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Coup de coeur

Maison 166.18 m² - 6 pièces - Gries 435 500


Description de l'offre Ref TMG382


Au cœur de GRIES, magnifique Maison d’Architecte en parfait état de 166 m² habitables. Le terrain de 776 m² est entièrement clôturé, arboré et aménagé. La maison se compose ainsi : - Au RDC, un grand garage, une chaufferie, une buanderie, et une pièce aménagée d’env. 19 m² idéale pour une salle de jeux et/ou espace vidéo, salle de sport… -Au 1er étage, une entrée d’env. 11 m², un vestiaire, un WC, une belle cuisine indépendante d’env. 19 m² qui permet d’accéder à une magnifique terrasse de 24 m² orientée EST, un salon-salle à manger d’env. 35m², une chambre de 13,45 m² et une spacieuse salle de bains de 13,80 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. - Au 2ème étage, 4 grandes chambres (13,20 m², 10,30 m², 13,20 m² et 13,60 m²) 1 pièce de 7 m², et une salle d’eau comportant douche, lavabo et toilettes. La chaudière à gaz de 2014 est à condensation basse température et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. L’ensemble de la maison est isolé, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et triple vitrage côté Nord, le ravalement de façade est récent. La terrasse bénéficie d’un store électrique. Cette maison est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux.  A visiter, Coup de Cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr    •

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67240


Surface habitable (m²) 166,18 m²


surface terrain 776 m²


Surface loi Carrez (m²) 166,18 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1991


Prix de vente 435 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 903 €


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