31 rue des Quatre Vents 67160 Wissembourg

03 88 54 85 09
6 rue du Puits
67500 Haguenau

03 88 86 03 97

Belle maison 5 pièces d'env. 111,26 m² habitables sur un terrain d'une superficie de 196,65 m².


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Nouveauté

Maison 111.26 m² - 5 pièces - Haguenau 289 000


Description de l'offre Ref TMG378


A quelques minutes de Haguenau, belle maison 5 pièces d'env. 111,26 m² habitables sur un terrain d'une superficie de 196,65 m². Cette magnifique maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte (à équiper) sur un grand séjour-salle à manger lumineux d'une surface totale de 51,85 m² avec un accès vers une magnifique terrasse de 18 m² orientée SUD, par une porte fenêtre coulissante, un WC séparé avec lave mains et un cellier buanderie. L'espace de vie est entièrement carrelé (carreaux 60 x 60) Un escalier ouvert en bois vous permettra d'accéder à l'étage où vous trouverez deux grandes chambres d'env. 12 m² et d'env. 13 m², une suite parentale d'env. 15 m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelé, composé d'une douche à l'Italienne, d'un meuble double vasque, ainsi qu'un deuxième WC. La maison est entièrement équipée d'un chauffage par un système de pompe à chaleur basse consommation. Elle est isolée par l'extérieur, les fenêtres sont en triple vitrage et les volets roulants sont électriques. Les matériaux utilisés sont de très grande qualité (GROHE, HAGER, SIEHR). Une place de parking ainsi qu'un garage alimenté en électricité avec une porte motorisée complètent ce bien Notre avis : Très belles prestations pour un bien qui est idéalement situé sur la commune d'Oberhoffen sur Moder. La maison est neuve et n'a jamais été habitée, elle a été construite selon les dernières normes PNR. Frais de notaire réduits. Coup de cœur assuré ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc BUR, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr

Diagnostic de performance energétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 111,26 m²


surface terrain 196,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 111,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €


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